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Editorias
14 maio 2026
Receitas: US$ 1,76 bilhões vs. US$ 1,53 bilhões esperados pelos analistas.
Lucro por Ação ajustado: US$ 2,91 vs. US$ 2,67 (a/a).
A Simon Property Group (SPG) possui um valor de mercado de aproximadamente US$ 77,54 bilhões, múltiplo de preço/lucro para os próximos 12 meses de 25,89x, dividend yield de 4,39% e no ano suas ações sobem cerca de 8,3%.
Resultados Trimestrais – 1T26
A Simon Property Group (SPG) divulgou seus resultados financeiros referentes ao primeiro trimestre de 2026 após o fechamento do mercado em 11 de maio de 2026. A maior proprietária de shopping centers dos EUA apresentou um desempenho que superou as expectativas, embora as ações tenham reagido com cautela.
A receita total do REIT atingiu US$ 1,757 bilhão, um crescimento de 19,3% na comparação anual, superando significativamente a expectativa de mercado de US$ 1,527 bilhão. O FFO (Funds From Operations) foi de US$ 2,91 por ação diluída, acima da estimativa de US$ 2,67 reportado no mesmo período do ano anterior – um crescimento de 9,0%.
A expansão da receita foi impulsionada pelo forte desempenho no aluguel de imóveis, que cresceu 19%. A ocupação manteve-se resiliente, atingindo 96% nos shoppings e 99,2% em “The Mills”. O aluguel base por pé quadrado subiu 5,2%, refletindo o poder de precificação da companhia, enquanto as vendas dos lojistas por pé quadrado cresceram 11,8%, evidenciando a força do consumidor premium.
A empresa elevou seu guidance de Real Estate FFO para o ano de 2026, projetando agora uma faixa entre US$ 13,10 e US$ 13,25 por ação, acima da estimativa anterior de US$ 13,00. A administração destacou uma melhora na dinâmica de custo de capital e refinanciamento. Além disso, foi anunciado um aumento de 7,1% no dividendo trimestral.
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Informações encontradas em https://investors.simon.com/news-releases/news-release-details/simonr
reports-first-quarter-2026-results-increases-full-year e https://www.cnbc.com/quotes/SPG.
