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Resultados Trimestrais – 3° trimestre 2025
16 out 2025
– Receitas: US$ 2,05 bilhões vs. US$ 2,03 bilhões esperados pelos analistas.
– Lucro por Ação ajustado: US$ 1,49 vs. US$ 1,44 estimado.
– A Prologis (PLD) possui um valor de mercado de aproximadamente US$ 115,4 bilhões, múltiplo de preço/lucro para os próximos 12 meses de 41,8, dividend yield de 3,25% e no ano as suas ações sobem cerca de 16,1%.
Resultados Trimestrais – 3T25
A Prologis Inc. reportou seus resultados do terceiro trimestre de 2025 em 15 de outubro de 2025, antes da abertura do mercado. O resultado positivo impulsionou as ações no pregão.
A receita total da companhia no trimestre foi de $2,21 bilhões, representando um crescimento de 8,7% na comparação anual. A receita com aluguéis totalizou $2,05 bilhões, ficando acima da expectativa do mercado de $2,03 bilhões. O Core FFO ajustado (métrica de lucro no setor de REITs) por ação atingiu $1,49, acima do US$ 1,43 obtido no mesmo período do ano anterior, superando a estimativa de consenso de $1,44 por ação.
O trimestre foi impulsionado por um recorde de 62 milhões squared feet (mais de 19 milhões de m2) em assinaturas de novos contratos. A taxa de ocupação média do portfólio da Prologis ficou em 94,7%, enquanto o crescimento do Same Store Net Operating Income (NOI) em base caixa atingiu 5,2%. As mudanças de aluguel em base efetiva líquida foram de 49,4%, com aumentos de aluguel em base caixa de 29,4%. No segmento de desenvolvimento, a companhia estabilizou $604 milhões em projetos. Adicionalmente, a Prologis anunciou expansão estratégica para data centers, com 5,2 gigawatts de capacidade em estágios avançados ou já contratada.
A Prologis elevou seu guidance para o ano completo de 2025. O Core FFO por ação esperado foi revisado para a faixa de $5,78 a $5,81, acima da projeção anterior de $5,75 a $5,80. O guidance de lucro líquido por ação elevado para $3,40 a $3,50 (antes em US$ 3,00 a US$ 3,15). A companhia manteve sua projeção de ocupação média entre 94,75% e 95,25%, mas aumentou sua projeção de investimento em desenvolvimento e aquisições.
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