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Resultados Trimestrais – 2° trimestre 2025
21 jul 2025
– Receitas: US$ 241,92 milhões vs. US$ 212,50 milhões esperados pelos analistas.
– FFO por Ação ajustado: US$ 1,63 vs. US$ 1,38 estimado.
– A SL Green (SLG) possui um valor de mercado de aproximadamente US$ 4,3 bilhões, dividend yield de 5,12% e no ano as suas ações caem cerca de 11,13%.
Resultados Trimestrais – 2T25
O SL Green reportou nesta quarta-feira (16/jul/2025), após o fechamento do mercado, seus resultados do 2° trimestre de 2025 (2T25). Mesmo superando as expectativas no FFO (métrica utilizada no setor imobiliário para mensurar o fluxo de caixa operacional), a queda anual da métrica pesou nas ações no mercado de quinta-feira.
O REIT (empresa que opera propriedades geradoras de renda) reportou receita total de US$ 241,92 milhões (+8,6% a/a), surpreendendo positivamente o mercado, que antecipava US$ 212,50 milhões. Entretanto, as receitas específicas de aluguéis de US$ 147,53 milhões ficaram aquém dos US$ 157,96 milhões previstos em Wall Street.
Enquanto isso, o FFO ajustado foi de US$ 1,63 por ação, superando os US$ 1,38 previstos, mas não alcançando os US$ 2,05 do mesmo período do ano anterior.
A empresa reportou uma taxa de ocupação de 91,4% em seus imóveis, mostrando um aumento em relação aos 89,6% do 2T24. Adicionalmente, a SL Green anunciou 46 novos contratos de aluguel em Manhattan no trimestre, que se somam aos 91 novos contratos dos primeiros seis meses de 2025. Considerando esses novos imóveis, a empresa espera que a taxa de ocupação suba para 93,2% no final do ano.
Olhando a frente, a empresa elevou o guidance anual de FFO para o intervalo de US$ 5,65 a US$ 5,95 – demonstrando um aumento de US$ 0,40 no ponto médio. Por fim, o guidance de lucro líquido foi mantido entre US$ 1,27 a US$ 1,57.
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